Car One Punta del Este acelera su desembarco
La iniciativa, impulsada por Grupo Car One, implica una inversión inicial de US$ 50 millones y prevé su apertura en octubre de este año, consolidándose como uno de los desarrollos comerciales más importantes que se ejecutan actualmente en el este del país.
El nuevo centro contará con 28.000 metros cuadrados comercializables dentro de un predio que alcanzará los 60.000 metros cuadrados construidos, cifra que se eleva a 75.000 metros cuadrados si se consideran todas las áreas del proyecto. La primera etapa incluirá cerca de 700 cocheras, una escala que prácticamente duplica el tamaño con el que abrió el complejo de Car One en Canelones hace cinco años.
Según explicó Emiliano Aldabalde, director de Operaciones del grupo, el monto anunciado corresponde únicamente a la inversión del desarrollador. “Es una inversión en el entorno de los US$ 50 millones en esta primera etapa, solamente de Car One Center, más la inversión que cada uno de los locatarios realiza en sus locales”, señaló. Si se suman obras complementarias de infraestructura, como caminería, accesos y alumbrado, el desembolso total del proyecto se ubicaría cerca de los US$ 80 millones.
Un formato híbrido entre shopping y retail park
El diseño del complejo adoptará un formato híbrido, a medio camino entre un shopping tradicional y un retail park a cielo abierto. La estructura estará organizada en torno a una espina central techada, que conectará las dos grandes tiendas ancla del proyecto: Géant y Decathlon. Ambas estarán distribuidas en dos niveles, generando el flujo principal de visitantes. En la planta inferior, destinada a grandes superficies comerciales de entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados, se instalarán varias marcas internacionales que ya confirmaron su presencia: JYSK, Naterial, Kiabi. A este conjunto se sumará además un local de gran porte de Farmashop, que ocupará uno de los espacios estratégicos dentro del complejo.
Una marca europea llegará por primera vez a Uruguay
Otra de las novedades del proyecto es la llegada de una marca internacional de indumentaria con presencia en más de 85 países, que debutará en el mercado uruguayo con locales tanto en el Car One de Canelones como en el nuevo centro comercial de Punta del Este. Según adelantó la empresa, se trata de una marca integral de ropa para hombres, mujeres y niños, con productos de buena calidad y precios accesibles. El anuncio oficial de su identidad se concretará en las próximas semanas.
Automotoras, gastronomía y entretenimiento
En la planta superior del complejo se concentrarán principalmente concesionarias automotrices adaptadas al mercado de Maldonado, un sector gastronómico, servicios y una oferta de entretenimiento de escala moderada.
La idea, explican desde la empresa, es construir un mix comercial con identidad propia, evitando replicar el modelo tradicional de shopping.
“No queremos un centro comercial como todos. Buscamos marcas que nos den un diferencial y que en algunos casos estén únicamente con nosotros”, explicó Aldabalde.
Una apuesta estratégica en el Este
La elección de Punta del Este responde a una estrategia de inversión a largo plazo. “Son inversiones para la eternidad”, sostuvo el ejecutivo.
El análisis de mercado combina dos factores clave del departamento de Maldonado:
- el crecimiento demográfico permanente del área
- la fuerte estacionalidad turística
Durante el verano, la demanda comercial en la zona se multiplica por cinco debido al ingreso de turistas uruguayos y extranjeros.
El complejo operará durante todo el año, con una propuesta que combina espacios techados y circulación al aire libre, además de amplias áreas de estacionamiento y accesos directos desde las principales vías de circulación.
Apertura prevista para octubre
Con la mayoría de los contratos ya firmados y las últimas negociaciones en curso, Car One Punta del Este se prepara para incorporarse al mapa comercial del este del país en el último trimestre del año.
Octubre marcará el debut de un proyecto que aspira a transformarse en uno de los nuevos polos comerciales de Maldonado, ampliando la oferta de retail y servicios en una de las zonas de mayor crecimiento del país.
